Оформление и регистрация жилого дома на смежных земельных участках под ИЖС - вопросы объединения, разрешений и дачной амнистии

Вопрос №4561221 из г. Самара
опубликован 06.08.2014, 10:55

Имею два смежных земельных участка в собственности под ИЖС. Хочу объединить в один. На участках построен (в черновой отделке) жилой дом, разрешение на строительство не оформлялось, проект дома не составлялся. Как оформить, зарегистрировать дом? Можно ли сделать это одновременно с объединением участков? По дачной амнистии?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

земельные участки должны быть предоставлены до 30.10.2001 года (тогда они подпадают под действие "Дачной амнистии");

оформляйте сначала земельные участки, затем дом;

одновременно оформить не получится, поскольку вы строили его без разрешительных документов и признать на него право возможно только в судебном порядке; *ст.222 ГК РФ)право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка....

как на земельные участки, так и не недостороенный дом надо собрать пакет документов;

06.08.2014, 12:43

А если участки куплены позже, в 2008 году? На оформление дома надо обязательно получать разрешение? или можно получить кадастровый паспорт на дом и дальше идти в рег.палату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление и регистрация жилого дома на смежных земельных участках под ИЖС - вопросы объединения, разрешений и дачной амнистии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Самара

Похожие вопросы