Оформление и регистрация жилого дома на смежных земельных участках под ИЖС - вопросы объединения, разрешений и дачной амнистии
Вопрос №4561221
из г. Самара
опубликован 06.08.2014, 10:55
опубликован 06.08.2014, 10:55
Имею два смежных земельных участка в собственности под ИЖС. Хочу объединить в один. На участках построен (в черновой отделке) жилой дом, разрешение на строительство не оформлялось, проект дома не составлялся. Как оформить, зарегистрировать дом? Можно ли сделать это одновременно с объединением участков? По дачной амнистии?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
земельные участки должны быть предоставлены до 30.10.2001 года (тогда они подпадают под действие "Дачной амнистии");
оформляйте сначала земельные участки, затем дом;
одновременно оформить не получится, поскольку вы строили его без разрешительных документов и признать на него право возможно только в судебном порядке; *ст.222 ГК РФ)право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка....
как на земельные участки, так и не недостороенный дом надо собрать пакет документов;
06.08.2014, 12:43
Оценка автора вопроса:
А если участки куплены позже, в 2008 году? На оформление дома надо обязательно получать разрешение? или можно получить кадастровый паспорт на дом и дальше идти в рег.палату?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с оформлением дома по дачной амнистии в Геленджике - отсутствие разрешения на строительство и акта сдачи в эксплуатацию
Оформление дома с наименьшими затратами при наличии двух смежных участков ИЖС в собственности у мужа и жены
Как обьединить 2 смежных земельных участка под ИЖС в один и построить дом на них?
Объединение смежных участков и взносы в СНТ - правовые и практические аспекты в Красноярском крае
Возможность объединения двух смежных участков с постройками и использованием фундамента под гараж и баню
Как зарегистрировать дом на двух смежных участках с садовым участком, принадлежащих мужу и жене?
Сосед распилил незаконно построенный дом на моих земельных участках
Как оформить дом на земельном участке в собственность по дачной амнистии для земли сельхозназначения?
Как оформить дом как целый объект при недостроенной части - шаги и требования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут