Если же он не будет оспаривать завещание, но останется прописанным в квартире, какие в данном случае он имеет права?
опубликован 07.07.2007, 21:59
Моя бабушка хочет завещать свою трехкомнатную квартиру (квартира приватизирована, собственник - бабушка) своей дочери (моей матери) и мне в равных долях. Однако в квартире кроме бабушки прописан ее сын - мой дядя. Дядя женат вторым браком, есть дочь от первого брака (17 лет), сам он со второй женой проживает в собственном доме в Подмосковье.
Может ли дядя оспорить такое завещание?
Если же он не будет оспаривать завещание, но останется прописанным в квартире, какие в данном случае он имеет права?
Как я понимаю, он имеет право проживать в этой квартире; также без его согласия нельзя эту квартиру продать или сдать в аренду, или прописать в этой квартире кого-либо, кроме собственников таковой (или же собственники тоже должны получить его согласие на прописку?). Что еще?
Уважаемый Павел! Завещание бабушки её сын сможет оспорить частично, если к моменту открытия наследства достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность любой степени, т.к в этом случае он будет иметь право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Если наследников первой очереди двое: сын и дочь, то обязательная доля -1/4 квартиры. Если на момент приватизации квартиры дядя был в ней зарегистрирован и давал отказ от личного участия в приватизации, то согласно ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 29.12.2006)
"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
выселить его из квартиры без предоставления жилплощади нельзя. Дядя имеет право вселять в квартиру без согласия собственника своих несовершеннолетних детей. Продать квартиру и подарить её, а также завещать собственник может, но с обременением в виде права проживания в ней Вашего дяди. Собственники квартиры или долей в ней могут вселяться без согласия дяди, равно как несовершеннолетние дети собственников, а остальные лица-с его письменного согласия. Если на момент приватизации дядя не был зарегистрирован в квартире, единой семьи с матерью не составлял и только зарегистрирован в квартире, то мать может предъявить иск о выселении по ч.4 ст.31 ЖК РФ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В случае если бабушка умрет, кто будет владельцем квартиры моя жена или её отец, не прописаный в данной квартире?
В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку.
Как прописать ребенка к бабушке и можно ли потом вернуться на свою жилплощадь?
Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?
И можно ли каким-либо способом прописать меня без его согласия?
В квартире брата кроме него прописаны бабушка, дядя и сын брата от первого брака.
После унаследования квартиры детьми бабушки что будет с пропиской несовершеннолетних детей?
Имею ли я право как законная жена на прописку в этой квартире, или имеет ли мой муж право прописать меня там?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут