Как исправить ошибку с оформлением квартиры в жилом доме - советы и рекомендации.
опубликован 07.08.2014, 16:39
Помогите, пожалуйста, советом в таком вопросе. В 1994 году поменяла свою однокомнатную квартиру оа двукомнатную, в этом же доме, с доплатой. На руках договор мены заверенный нотариусом и БТИ. Долгое время мне говорили, что это полноценный документ.
В этом году решили продать квартиру и для этого стали оформлять свидетельство. И вот тут оказалось, что по кадастру наш дом числиться как жилой дом. А в жилом доме квартир быть не может. Есть только помещение. Т.е. у меня нет квартиры, есть жилое помещение.
Скажите, как можно все это исправить и, что для этого нужно делать. Оформление пока приостановили. В БТИ нам посоветовали подождать, может законы изменятся.
Что можите посоветовать вы. Дом 36 квартирный. В эксплуатации с 1981 года. ТСЖ.
Заранее благодарна, с большим уважением В.А.
В суд заявление на БТИ,
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 254]
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
отказ не правомерный, обращайтесь в суд и обжалуйте по ст 254-255 ПК РФ
"Дом 36 квартирный".
И что, что жилой дом.
Многоквартирые тоже жилые дома.
Обращайтесь в суд согласно ст. 264 ГПК РФ: "Суд рассматривает дела об установлении: ...факта владения и пользования недвижимым имуществом" - КВАРТИРОЙ двухкомнатной.
И Росреестр зарегистрирует продажу:"Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации"
Приостановку необходимо оспорить в судебном порядке, в жилом доме могут быть квартиры, тем более вы пишите, что в доме 36 квартир, оформление заявления о признании отказа недействительным в соответствии со статьями
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Почему двухкомнатная квартира в многоквартирном доме числится как жилье в общежитии?
Проблемы с выплатой маткапитала возможны при покупке жилого дома с нeregistered нежилым помещением
Ошибочная регистрация квартиры в Росреестре создает проблемы с учетом изменения площади в двухквартирном жилом доме
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Недоразумение при продаже квартиры - что делать, когда на руках документы на жилые помещения?
Проблема с кадастровым учетом квартир в частном домовладении
Проблема доступа к наследству - ошибки БТИ и куда обратиться
Какие документы необходимы для оформления дарственной? Вопрос о необходимости оформления свидетельства о собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут