Налог на продажу недвижимости и возможность возврата подоходного налога при продаже приватизированной квартиры

Question

У меня приватизированная квартира 1/2 доли и 1/2 доли у дочери. Мы хотим продать квартиру примерно за 1 700 000 руб. Я являюсь пенсионеркой, дочери 27 лет. Подскажите, пожалуйста, надо ли будет нам платить и в какой сумме налог за продажу недвижимости? И можем ли мы сделать возврат на подоходный налог? Спасибо.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

Если  в собственности более 3 лет, тогда налога не будет.
Если менее, тогда продайте каждый свою долю отдельным договором тоже налога не будет.
Возвратить можно только при покупке квартиры, и здесь есть нюансы, мало информации.:sm_bs:

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Налог на продажу недвижимости и возможность возврата подоходного налога при продаже приватизированной квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налог на продажу недвижимости - размер и обязательность для собственников с дарами долей

Как осуществить возврат налога с покупки квартиры, купленной в августе 2013 года, стоимостью 1 700 000 рублей?

Налог с продажи квартиры в ситуации приобретения доли и последующей продажи

Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры собственности менее 3 лет, оформленной на двух владельцев

Какой налог при продаже квартиры после 2,5 лет владения?

Нужно ли будет платить подоходный налог при продаже этой доли?

Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.

Передача недвижимости по дарственной - нужно ли платить налог и как это влияет на продажу квартиры?

Налог на продажу квартиры - нужно ли платить 13% и какова будет сумма

Как правильно рассчитать налог при продаже доли в квартире и как оформить сделку, чтобы сумма налога была минимальной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59