Могу ли я продать квартиру своей девушки, если в квартире зарегистрирован брат, который подал иск о вселении?

Вопрос №4580294 из г. Новосибирск
опубликован 08.08.2014, 12:46

Собственно такой вопрос: я являюсь единственным собственником квартиры, кроме меня в квартире заригистрирован брат который по факту не проживает, но на данный момент подал иск в суд о своём вселении в квартиру, могу ли я при таком положении вещей и в данный момент продать квартиру своей девушки с которой проживаю, но официально не заригистрированы? Будет ли данная сделка законна?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Да, вполне можете по договору купли-продажи.

08.08.2014, 12:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Олег Анатольевич, добрый день!

Продать принадлежащую Вам на праве собственности квартиру Вы вправе в любой момент и любому лицу.

То обстоятельство, что в суде на момент купли-продажи рассматривается спор о вселении, не будет являться основанием для признания сделки купли-продажи недействительной.

Вопрос другой - с какой целью Вы решили продать квартиру своей девушке.

Если Вы намерены это сделать с целью отказа в иске брату, то необходимо иметь в виду то, что в случае, если исковые требования брата основаны на том, что он был зарегистрирован в квартире на момент её приватизации и отказался от участия в ней в пользу других лиц, то у него сохраняется право пользования, причем бессрочно.

В этом случае продажа квартиры третьему лицу не решит Вашу проблему.

08.08.2014, 14:00

Спросить юриста