Продажа комнаты в коммунальной квартире с преимущественным правом покупки соседа - вопросы оформления и подтверждения права собственности

Должен пройти месяц с 17.07. (ст. 250 ГК РФ).Т.е. 17 08 у него последний день.

1. Можно подать 11 августа, всё равно Росреестр проверять будет 2-3 недели и регистрировать переход права за день до назначенной выдачи Свидетельства покупателю.

2. Вы в Росреестр предосталять документы о праве собственности соседа не должны.

Считайте со дня вручения телеграммы,т.е. с 17 июля.

Достаточно ДГП 1994 года.

У соседа есть месяц на решение с даты получения предложения купить (ст. 250 ГК РФ). Документом, подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРП

Вы главным образом должны подать документы подтверждающие Ваше право собственности. В случае отказа обжалуйте в судебном порядке ст 12 ГКРФ. Лучший вариант позвонить в регпалату и узнать что нужно и всю процедуру. Они знают информацию со всеми изменениями законодательства.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. ст. 250 ГК РФ

1. С 17 июля.

2. Договор купли- продажи от 1994 года и подтверждает, что Ваш сосед собственник с 1994 года, поскольку он правообладателем стал до марта 1998 года.

3. Какие-либо справки из Ростехинвентаризации Вам в целях регистрации перехода права собственности на комнату не нужны.