В том числе договор с застройщиком, технический паспорт, акт приема-передачи, все оплаченные квитанции.
Вопрос №45857
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.07.2002, 04:15
опубликован 18.07.2002, 04:15
У меня на руках все документы для регистрации права собственности на квартиру в ГБР. В том числе договор с застройщиком, технический паспорт, акт приема-передачи, все оплаченные квитанции. Могу ли я продать квартиру до регистрации в ГБР?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, т.к. в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст.223 п.2) право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации права собственности в ГБР. Но можно заключить с покупателем предварительный договор о заключении в будущем (после получения свидетельства о регистрации) основного договора - купли-продажи.
И условия будущего договора указать в предварительном, тогда они имеют для сторон обязательную силу (ст.429 ГК РФ).
С уважением
18.07.2002, 13:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вправе ли мне отказать строительная компания в переуступке права требования по договору долевого участия,
Передача документов и возможные препятствия для регистрации права собственности на новостройку по договору долевого участия
Как получить подлинники документов на квартиру, если бывшая супруга не отдает свидетельство о государственной регистрации права?
Как продать квартиру без акта приема передачи - необходимые документы
Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру - несоответствие акта приема-передачи и документов из банка
Отсутствие акта приема-передачи и технического плана - как это может повлиять на регистрацию квартиры в собственность?
Возможно ли признание сделки недействительной при отсутствии акта-приема передачи в договоре?
Сроки регистрации права собственности по ДДУ
Как действовать, если Застройщик не устраняет недостатки по Акту осмотра квартиры при долевом участии в строительстве жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут