В том числе договор с застройщиком, технический паспорт, акт приема-передачи, все оплаченные квитанции.
Вопрос №45857
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.07.2002, 04:15
опубликован 18.07.2002, 04:15
У меня на руках все документы для регистрации права собственности на квартиру в ГБР. В том числе договор с застройщиком, технический паспорт, акт приема-передачи, все оплаченные квитанции. Могу ли я продать квартиру до регистрации в ГБР?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, т.к. в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст.223 п.2) право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации права собственности в ГБР. Но можно заключить с покупателем предварительный договор о заключении в будущем (после получения свидетельства о регистрации) основного договора - купли-продажи.
И условия будущего договора указать в предварительном, тогда они имеют для сторон обязательную силу (ст.429 ГК РФ).
С уважением
18.07.2002, 13:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 208
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вправе ли мне отказать строительная компания в переуступке права требования по договору долевого участия,
Передача документов и возможные препятствия для регистрации права собственности на новостройку по договору долевого участия
Как получить подлинники документов на квартиру, если бывшая супруга не отдает свидетельство о государственной регистрации права?
Как продать квартиру без акта приема передачи - необходимые документы
Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру - несоответствие акта приема-передачи и документов из банка
Отсутствие акта приема-передачи и технического плана - как это может повлиять на регистрацию квартиры в собственность?
Возможно ли признание сделки недействительной при отсутствии акта-приема передачи в договоре?
Сроки регистрации права собственности по ДДУ
Как действовать, если Застройщик не устраняет недостатки по Акту осмотра квартиры при долевом участии в строительстве жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут