Скрытые неполадки в купленной недвижимости - права и возможности покупателя

Вопрос №4599917 из г. Борзя
опубликован 11.08.2014, 14:29

Купленная недвижимость оказалась ненадлежащего качества. Покупателем выявлены скрытые неполадки, которые покупатель при покупке дома не мог видеть. Продавец со своей стороны отказывается снижать стоимость данной недвижимости, ссылаясь на то, что прошло уже 2 года и 11 месяцев. Дом куплен многодетной семьёй, задействован материнский капитал. Договор купли-продажи составлен, дом является в долевой собственности покупателя, часть денег не заплачено. Тем не менее, продавец требует полной выплаты денег. Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаева Анна Сергеевна

Адвокат Рыбное, стаж 17 лет

4.9 2739 отзывов

Здравствуйте! Обратитесь в суд и потребуйте либо соразмерного уменьшения цены по договору. либо безвозмездного устранения недостатков продавцом

11.08.2014, 14:31

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Не согласна с предыдущим ответом. обращаться в суд бесполезно. при приобретении недвижимости нужно было внимательнее смотреть что приобретаете, и вот к общему сведению.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

продавец требует полной выплаты денег.

---правильно требует. если должны. обязаны выплатить долг. а Вы как хотели ???

11.08.2014, 14:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста