Как защитить свои права - квартирантка снизила цену и пересдала квартиру покомнотно.

Надо обратиться с заявлением о мошенничестве и краже в полицию. Но все надо будет доказывать.

Анастасия Евгеньевна, Вы вправе требовать возмещения причиненного ущерба. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1 ст. 1064 ГК РФ)

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Обращайтесь в суд о признании договоров аренды недействительными. Статья 608. Арендодатель

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

И пишите заявление в милицию о краже по вещам которые она вынесла.

Вопрос задан некорректно, если квартирантка, сама сдаёт вашу квартиру покомнатно, то вы для чего ??? Если у неё есть от вас доверенность на сдачу квартиры. то она возможно имела на это право. если нет, то выселяйте её и её квартирантов. А что касается кражи из квартиры. пишите заявление в полицию по факту кражи из квартиры и просите завести уголовное дело по ст. 158 УК РФ. в отношении квартирантки. И по договорам заключенным ею. обращайтесь в суд с исковым заявлением и расторгайте их в судебном порядке. за своей квартирой. собственник квартиры должен следить. а не квартирант, в произошедшем есть и ваша вина.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.