Может ли беременная женщина продать недвижимость - риски и возможное ущемление прав ребенка

Вопрос №4611921 из г. Уфа
опубликован 12.08.2014, 19:04

Question

Может ли беременная женщина, которой вот-вот рожать продавать недвижимость, т.е. она имеет долю в квартире, которую ее мама продает, у мамы есть от дочери доверенность на право продажи ее доли, выданная год назад. Какой тут риск при покупки этой квартиры? Могут ли тут быть ущемлены права ребенка, который должен родиться? И во время беременности женщины, ее могут признать невменяемой? Заранее спасибо за ответ!

Шмелева Валерия Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Владимир! Закон не запрещает беременной женщине продавать недвижимость, а ребенок еще не родился, поэтому его права не могут быть нарушены. Если доверенность по сроку действительна, то никаких рисков нет. Беременность - не болезнь, поэтому нет никаких оснований полагать, что женщину могут признать невменяемой по причине ее состояния.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

может продавать. Беременность это не основания для признания не отдававший отчет своим действиям и невозможности руководить ими. Это ее воля и интересы ребенка никоим образом не ущемляются.

Алексеева Карина Олеговна · Answer

Здравствуйте. Владимир, в Вашем случае, необходимо убедиться не истек ли срок действия доверенности, а также в отсутствии оснований для признания сделки недействительной, предусмотренных ст.ст. 166-181 Гражданского кодекса РФ.

12.08.2014, 19:11

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Будет лучше, если до передачи денег все, кто сейчас в квартире зарегистрирован, снимутся с учёта. Кроме этого, передача квартиры должна быть не формальной (т.е. просто подписание акта приёма-передачи), а бывшие собственники пусть освобождают квартиру не только от своего присутствия, но и от своих вещей. Также будет не лишним сразу же сменить замок, либо всю дверь,сами решите, как.

По поводу вменяемости беременных - эти расстройства не психические, и не лишают их способности осознавать фактический характер своих действий и руководить ими.

Владимир · Answer

Еще мама с дочкой не хотят выписываться с квартиры в течении двух месяцев после продажи квартиры, пока не найдут себе подходящее жилье.

Может ли беременная женщина продать недвижимость - риски и возможное ущемление прав ребенка

Похожие вопросы

Каковы права сына женщины, прописанной в квартире, которой принадлежит другая женщина?

Сын женщины, прописанной в квартире другой женщины - имеет ли он право на долю?

Как выкупить долю в квартире у родственника через Орган опеки - опыт и советы

На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?

Женщина хочет по рыночной, что вполне объяснимо, но с точки зрения закона как это должно осуществляться?

Есть ли способы нам (детям) избежать риска остаться без собственности при продаже/покупке?

Как женщине оформить долю квартиры в собственность, если не было участия в наследстве после смерти мужа, мамы и бабушки

Может ли другая женщина получить долю в наследственной квартире, если у нее ребенок, но он не на фамилии и не записан на отца?

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Что будет если объявятся еще дети данной женщины, которые будут против продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59