Как разрешить спор по поводу ущерба, вызванного прорывом стояка, между соседями и ЖКО?

Вопрос №4618289 из г. Чапаевск
опубликован 13.08.2014, 13:52

Question

У соседей этажом выше прорвало стояк, когда их не было дома. Нас затопили (натяжные потолки во всей квартире). На след. День ЖКО составило акт об ущербе, фирма, нанятая нами для устранения последствий так же предоставила все необх. Документы (договор, квитанцию об оплате, акт выполненных работ). Затопившие нас соседи платить отказываются, ссылаясь на то,что стояк относится к ведомству ЖКО, а ЖКО в свою очередь тоже отказывается платить, ссылаясь на то,что за 10 лет от этих жильцов ни одного заявления на устранение неисправностей канализации не поступило. Где искать правду? Накого подавать в суд? Спасибо.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена Анатольевна! В данной ситуации обращение в суд с исковым заявлением возможно и без предварительного направления претензий соседям или управляющей организации. К исковому заявлению Вам необходимо будет приложить акт об ущербе, а также документы, подтверждающие размер понесенных Вами расходов на восстановительный ремонт. В принципе, документы от фирмы-исполнителя работ по ремонту сгодятся, но в суде ответчики в данной случае могут заявить ходатайство о назначении оценочной экспертизы стоимости восстановительного ремонта (как правило, стоимость ремонта, определенная экспертом-оценщиком, ниже, чем фактически понесенные затраты). В качестве ответчиков целесообразно привлечь и соседей, и управляющую организацию (с кого конкретно взыщут ущерб, определит в своем решении суд с учетом всех обстоятельств дела).
С уважением, А.Д.Руслин.

Агентство Информационно-Правового Сопровождения · Answer

День добрый.
1. Сначала направьте письменную претензию в адрес соседей, а также в адрес ЖЕУ (Управляющей компании  и т.п.) (письменно с уведомлением о доставке). Предложите им возместить ущерб в добровольном порядке в такой-то срок.
2.Подавайте исковое заявление в суд. Ответчики - соседи и ЖЕУ ( либо та, организация, которая отвечает за исправность указанного оборудования).
Как правило суды требует оценку ущерба, произведенную в специализированной оценочной организации (их сейчас множество).
Удачи.

Как разрешить спор по поводу ущерба, вызванного прорывом стояка, между соседями и ЖКО?

Похожие вопросы

Как преодолеть сопротивление соседей и устранить протечку воды или канализации в туалетной комнате?

Прорыв трубы в служебной квартире вызывает затопление соседних помещений, но РЭУ отказывается помочь

Спор с соседями по поводу стояка отопления - кто должен решать проблему?

Подтеки в квартире - кто несёт ответственность и как решить проблему?

Прорвавшаяся труба в квартире вызывает конфликт с ЖКХ и соседями - как решить проблему?

Вода нанесла ущерб при прорыве стояка - ТСЖ отказывается возмещать ущерб

Имею ли я право отказаться от проведения работ сотрудниками дез, а потребовать материально возместить ущерб?

Предложение услуг по устранению последствий после затопления и компенсация ущерба - вопрос законности и возможности

Как организация, устанавливающая натяжные потолки

Что нужно для того чтобы получить возмещение ущерба через суд.Каковы должны быть наши действия и какие документы нужны?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59