Возможность строительства дома на участке ЛПХ в удалении от деревни - все, что нужно знать

Хочу приобрести участок 100 соток. По утверждению продавца (он же и агентство) земля находится в статусе ЛПХ. И с его слов там можно строить что угодно. Посмотрев на карту, данный участок находится на удалении 2,5-3 км от ближайшей деревни. Вопрос в том, законно строить личный дом (по проекту) и не заставят ли его потом снести. Рядом не кто не строится. Спасибо за ответ.