Может ли тесть, пи разделе имущества, доказать отсутствие моих денег в недвижимости?

Вопрос №46211 из г. Екатеринбург
опубликован 20.07.2002, 23:25

Ситуация: Мы разводимся с женой, прожив 8 лет. Есть ребенок 3-х лет. Была квартира, которую купил ее отец (до нашего брака), которую мы приватизировали, продали и купили два года назад новую 3-х комнатную, с доплатой (опять-таки на деньги тестя) с разделением права собственности в равных долях на троих (я, жена, сын). Ремонт старой квартиры перед продажей, покупка там телефона, переезд, капитальный ремонт новой, кухонный комплекс (который нельзя отделить от квартиры, т.к. он сделана под заказ), и пр. – все на мои деньги. При покупке новой квартиры источник доходов не декларировался (сентябрь-2000 г). Документы на руках (прописка, договор купли-продажи и свидетельство на право собственности). Вопрос: Понимая все морально-этические стороны ситуации, я хочу разменять это жилье и приобрести собственное. Возможно ли это при разводе? Имею ли я формальное право на жилье, если моих денег в самой недвижимости нет? Какими пунктами закона мне руководствоваться, когда я передам дело в суд? Может ли тесть, пи разделе имущества, доказать отсутствие моих денег в недвижимости?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Судя по ответу господина Ведерникова, он не обратил внимание, что квартира куплена женой, мужем и ребёнком в равнодолевую собственность. В такой ситуации ни о каком переделе долей и об увеличении доли матери с учётом интересов ребёнка речи быть не может, ведь супруги уже выделили ребёнку долю, изъять которую можно только с разрешения органа опеки и только с одновременной покупкой на имя ребёнка другой недвижимости(ст. 292 ГК РФ)без ухудшения условий ребёнка-собственника. Согласно пп.4 и 5 ст.60 ЖК РФ существует принцип раздельности имущества родителей и детей, то есть ребёнок не имеет право собственности на имущество родителей, но и родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом родителей и детей определяются действующим ГК РФ- главой 16. Поспешные и непродуманные ответы могут дезориентировать любого, кто задаёт вопрос, получается не помощь, а только недоумение по поводу ответов.

21.07.2002, 08:47

Еще раз спасибо Ильиной Елене Вадимовне за ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 383 отзывa

Не принимая во внимание морально-этичесике аспекты проблемы, формально Вы имееете право на 1/2 долю квартиры. При разборе дела в суде суд может увеличить долю матери, если ребенок остается с ней. При передаче дела в суд руководствуйтесь ст.38-39 СК РФ.

21.07.2002, 03:04

Спросить юриста

ЗАО "Стратегия Партнерства"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 1 год

11 отзывов

Уважаемый Алексей. Наличие Ваших вложений в недвижимость или их отсутствие не имеет никакого значения. Вы собственник своей доли, указанной в правоустанавливающих документах. Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по Вашему усмотрению ( ст. 209 ГК ). При разводе, Вы можете совершенно спокойно продать свою долю. С уважением.

22.07.2002, 13:43

Спросить юриста