Если те "товарищи" не выплатят 13% государству, могу ли я попытаться признать сделку по продаже недействительной?

Вопрос №462367 из г. Пенза
опубликован 29.07.2007, 11:44

У меня очень запутанная ситуация. По устной договоренности на меня была оформлена квартира. В собственности она находилась примерно 6 месяцев. В марте 2007 года ее продали (я написала доверенность на тех людей, которым принадлежала квартира). Так как квартиру продали за 1,8 млн., я знаю, что до 15 июля следующего года (2008) я должна уплатить 13% государству от суммы свыше млн. - т.е. 104 тысячи. Я правильно понимаю? Что будет, если эту сумму я не оплачу? Вернее не я, а те люди которым принадлежала квартира? И еще один ньюанс. 6 марта 2007 года у меня родился сын, а квартиру по доверенности продали только 18 марта 2007. Если те "товарищи" не выплатят 13% государству, могу ли я попытаться признать сделку по продаже недействительной?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ульяна! С 1 января 2008г. по 30 апреля Вы обязаны подать декларацию по месту жительства в налоговую инспекцию и написать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета. Если Вы располагаете доказательствами затрат на покупку квартиры, то возможно выгоднее вместо использования права на имущественный налоговый вычет при продаже квартры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ (13% с суммы, свыше 1000000руб.) воспользоваться правилом названной статьи, по которому вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Платить подоходный налог, если это будет необходимо, должны Вы, а не Ваши доверенные лица. Рождение у Вас сына никакого отношения к совершённой сделке не имеет. Признать сделку недействительной в судебном можно лишь по основаниям, указанным в параграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ и в пределах срока давности, установленного ст.181 ГК РФ. Из текста вопроса таковые основания не усматриваются.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если те "товарищи" не выплатят 13% государству, могу ли я попытаться признать сделку по продаже недействительной?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы