Как это лучше оформить - дарственная, опека, купля/продажа?

Вопрос №462432 из г. Москва
опубликован 29.07.2007, 19:47

Тетя, инвалид 2 группы, 50 лет (сестра моего отца. Сводная по матери) хочет оставить мне квартиру. Квартира приватизирована на нее. Как это лучше оформить - дарственная, опека, купля/продажа? Есть нюанс, квартиру приватизировала ее подруга, привозила-увозила бумаги (она занимается квартирами, ушлая тетенька). Вот боюсь, вдруг тетя по простоте душевной подписала ей какой-нибудь бланк, а она потом напишет на нем завещание да и оформит. Как лучше поступить в этом случае? Как обезопаситься?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сычиков Александр Владимирович

Юрист Подольск, стаж 8 лет

5.0 1103 отзывa

Посмотрите свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру. Кто собственник и не зарегистрированы ли какие-либо обременения на нее.

Если тетя собственник и никаких обременений нет, то Вы можете оформить передачу квартиры по договору дарения, купли-продажи, пожизненного содержания с иждевением или по завещанию.

В соответствии с ч. 1 ст. 1124 Гражданского кодекса РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Нотариус перед удостоверением завещания устанавливает личность человека, который пишет и подписывает завещание.

Для надежности попросите тетю оформить на Вас завещание на квартиру. В таком случае, даже если она ранее составляла завещание, ранее составленное завещание отменяется, т.к. в соответствии с ч. 2 ст. 1130 ГК РФ последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

29.07.2007, 20:03

Большое спасибо за развернутый и оперативный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 16 минут