Проблемы после обмена квартиры через агентство - неожиданные налоговые платежи - что делать?
Вопрос №462699
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.07.2007, 16:46
опубликован 30.07.2007, 16:46
Моя тётя в разводе разменяли 2 х комнатную квартиру на 2 однокомнатные через агенство денег в руках не держали всё через банк агент сказал что налоги не возмут но с налоговой пришло оплатить 80.000 р что делать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего был обмен через продажу, когда квартира продаётся и на вырученные деньги приобретается другая (другие) квартира(ы). Вследствие продажи квартиры Ваша тётя получила доход, который облагается налогом на доходы физических лиц (ст. 208 НК РФ). При этом у неё есть право на имущественный налоговый вычет (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ): а) если квартира находилась в собственности 3 года и более, то на всю сумму и налог не платится; б) если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то вычет предоставляется на сумму 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог 13%. Теперь Вашей тёте прямая дорога в агентство за документами о продаже квартиры (возможно придётся сходить в банк), потом нужно подать налоговую декларацию, заявление о вычете, документы, свидетельствующие о сроке нахождения квартиры в собственности, и подтверждающие доход документы.
С уважением,
31.07.2007, 07:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за аренду квартиры через агенство, если она уже снята?
Вопросы по налогу на имущество и продаже квартиры - рассчет налога и взаимозачет при покупке
Требование оплаты услуг агентства до заключения договора аренды - мои проблемы при поиске квартиры
Проблемы с платежным агентом МФО Русские финансы - куда обратиться при огромной просрочке?
Если оформить налоговый вычет, то в налоговый фонд предприятия будет делать отчисления?
Выходит, что агент взял себе комисионные 30% от стоимости квартиры.
Опыт покупки квартиры через агентство - проблемы с обременением и требование о дополнительной оплате
Когда родители разводятся, имеет ли супруга право на приватизированную квартиру ребенка?
Неверное списание долга и налоговые проблемы - Как защититься от ошибок банка и обратиться за помощью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут