Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 14.08.2014, 16:30

Могу ли я продать квартиру в которой есть несовершеннолетние собственники и нужно ли согласие жены если мы в разводе.

Вопрос №4628714 из г. Воронеж
опубликован 14.08.2014, 16:30
Могу ли я продать квартиру в которой есть несовершеннолетние собственники и нужно ли согласие жены если мы в разводе.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы можете продать не квартиру, а вашу долю. На продажу квартиры требуется согласие отдела опеки. Согласие жены требуется, если квартира была куплена в браке.

14.08.2014, 16:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Согласие бывших супругов в данном случае не требуется.

14.08.2014, 16:33

Могу ли я продать 2 х комнатную квартиру 64 м.кв в ней прописаны я и две мои несовершеннолетние дочери. Собственниками являются я и дочери. С женой в разводе она прописана в другом городе и имеет там свою собственность. Дети после развода проживают с ней. Хочу продать 2 комнатную квартиру в одном городе и купить детям 2 х комнатную квартиру и 1 комнатную себе. Финансы позволяют. Срок после развода менее 3 лет.Нужно ли согласие на продажу квартиры от бывшей жены. При приватизации этой квартиры она отказалась, так как имела в тот момент собственность.

14.08.2014, 17:14

Могу ли я продать 2 х комнатную квартиру 64 м.кв в ней прописаны я и две мои несовершеннолетние дочери. Собственниками являются я и дочери. С женой в разводе она прописана в другом городе и имеет там свою собственность. Дети после развода проживают с ней. Хочу продать 2 комнатную квартиру в одном городе и купить детям 2 х комнатную квартиру и 1 комнатную себе. Финансы позволяют. Срок после развода менее 3 лет.Нужно ли согласие на продажу квартиры от бывшей жены. При приватизации этой квартиры она отказалась, так как имела в тот момент собственность.

14.08.2014, 17:15

Алексей, здравствуйте! Если квартира была, именно, приватизирована, то она не является совместной собственностью супругов. То есть, доля в праве на квартиру, оформленная на Вас, разделу не подлежит.

НО так как среди сособственников есть несовершеннолетние дети, то для сделки требуется согласие матери детей. ИХ доли можно продать только с ее разрешения, так как заявления в ООиП пишут ОБА родителя. Разрешение ООиП также обязательно.

Если Вы хотите купить деятм двух комнатную квартиру, то, полагаю, не такой уж плохой вариант.. Поговорите с бывшей супругой, может, возможно ее уговорить на такую сделку. И если уговорите - оба обращайтесь в ООиП.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

14.08.2014, 17:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ. Но хотелось бы уточнить до конца, если жена на отрез откажется писать согласие на продажу квартиры, что делать дальше по закону.

14.08.2014, 18:22

Алексей, в таком случае, единственное, что возможно сделать - это продать свою долю в праве на квартиру. Причем, придется, скорее всего, действовать определенными схемами, так как среди сособственников - ВАШИ несовершеннолетние дети, которые, согласно закону, имеют преимущественное право покупки. Обычно, продают через "дарение"..

С уважением,

Харченко О.В.

14.08.2014, 19:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 310 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 027 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 083 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 773 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских