Я являюсь собственницей комнаты в коммунальной квартире (общая долевая собственность, бывшее общежитие).
опубликован 31.07.2007, 09:45
Не совсем понятно - согласие соседи давали когда дом имел статус общежития или был уже передан в ведение города?
Если дом на момент подписи согласия был в ведении города, то делу усложняется.
Так же не понятно, было ли заключение МВК о возможности перепланировки? (если не было перепланировка не законна)
Решение районной админитсрации о переводе нежилого помещения в жилый фонд уже имеется? (можно его обжаловть в суд.)
Договор социального найма с соседкой заключен? (можно обратиться с иском о признании его недействительным).
В Вашем случае не зная полностью всех обстоятельств, трудно дать полный ответ на вопрос.
Что каксается того обстоятельства, что на момент, когда вы все давали согласие положение с жильем не было таким катострофическим, я думаю, что этот довод вряд ли удовлетворит суд.
В любом случае, если вы отказались от перераспределения долей в праве собственности, то дело подлежит рассмотрению в суде.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Если перевод нежилого помещения в жилое в Вашей квартире произошёл, ранее все проживающие, включая Вас, дали на перевод согласие, а теперь решили его отозвать по причине возникшего желания лично пользоваться нежилой площадью, которой ранее много лет соседи по квартире не пользовались, то конфликт будет рассматривать суд. Возможно кому-то удастся доказать, что его личные права ущемлены, а при подписании согласия на перевод в жилой фонд он не отдавал отчёт своим действиям или не мог ими руководить по состоянию здоровья, что установит судебно-психиатрическая экспертиза. Возможно, что перепланировка в квартире была не согласована и не утверждена, тогда вопрос по иску соседки будет рассматриваться судом, который может обязать соседей не препятствовать производству перепланировки при наличии согласованного проекта. Будет суд исследовать вопрос мест общего пользования в квартире, их достаточности по метражу по санитарным нормам и возможности использования помещения всеми жильцами квартиры, если оно будет местом общего пользования. Если же суд признает перевод правомерным, а Вы не подписываете соглашение об определении долей, то соседка решит вопрос определения долей в судебном порядке. Любой из сторон по делу сможет решение суда обжаловать как в кассационном порядке, так и в порядке надзора.
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Порядок пользования жилым помещением, вопросы вселения и ограничений, возмещение ущерба за долевую собственность
Отказ МВК в перепланировке комнаты в коммунальной квартире - правомерен или нет?
Как выселить постороннего человека из коммунальной квартиры, против которого проживающие не согласны
А если прописывать мужа, то согласие соседей тоже нужно будет?
Проблема с перепланировкой квартиры - как разрешить конфликт с Управлением муниципальной собственности?
Вместо нуля или одного зарегистрированных, проживают 3-4 человека.
Поиск положительных решений суда для разрешения перепланировки муниципальной квартиры
Желаю изменить порядок использования комнаты в двухкомнатной квартире и снять свою комнату внаем
Соглашение о владении и пользовании долевой собственностью - обязательно ли письменное соглашение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут