Как получить кредит, чтобы использовать средства материнского капитала на покупку доли дома с отдельным входом и двором, если партнер не проходит по ипотечной программе?

Мы с мужем хотим купить 1/5 дома с отдельным входом и двором, но он не попадает под ипотечную программу, какой можно взять кредит, чтобы из пфр перечислили ср-ва материнского капитала без проблем. Ребенку нет еще 3 лет.