Проблема с регистрацией прав собственности из-за несоответствия прописки - к кому отправить уведомление?

Вопрос №4634877 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2014, 12:54

Хочу спросит покупаем комнату в коммуналке, один из собственников является собственником одной комнаты, но прописан в другом месте, куда отправлять письмо о уведомлении. Все это выяснилось при регистрации в рос реестре о том что они не могут зарегистрировать права собственности так как этот собственник прописан по другому адресу. А у продавца было о том что мы нотариальное уведомление его по почте по адресу его собственности. Не знали что там он не прописан (брали комнату в ипотеку, 18.07.14 и только вчера приостановка регистрации и сегодня получили уведомление с росреестра.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Направляйте заверенную телеграмму о преимущественном праве покупки с указанием суммы продажи и условий по месту регистрации сособственника. Копию телеграммы заверьте на телеграфе. Можете с таким письменным предложением и съездить по месту регистрации сособственника, чтобы он дал письменный ответ. так будет быстрее.

15.08.2014, 12:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Уведомляйте. получайте отказ и регистрируйте

15.08.2014, 12:58

Спросить юриста

Маматова Асел

Автор вопроса

0 отзывов

Извините хочу еще раз спросить законно ли приостановка регистрации права собственности росреестором? так как при подаче документов регистрации права собственности в рос реестр было нотариальное свидетельство от том что владелец был извещен телеграммой не по адресу прописки а по адресу квартиры где он является собственником.

15.08.2014, 13:23

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Извещаться сособственник должен по адресу, где он проживает и где может реально получить уведомление.

15.08.2014, 13:26

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Если нотариальное извещение сособственника было подтверждено возвратным уведомлением о вручении ему вашего предложения о преимущественном праве покупки, и вы это уведомление предоставили в росреестр, тогда отказ незаконен. Если почтового уведомления о вручении не было, тогда отказ вынесен в рамках закона.

17.08.2014, 13:15

Спросить юриста