И можно ли оформить сделку у другого нотариуса, не находящегося в районе продаваемой недвижимости?

Вопрос №463995 из г. Москва
опубликован 04.08.2007, 04:47

Question

Плиз! Покупатели на дачу уверяют, что при продаже по генеральной доверенности договор продажи должен обязательно проходить через нотариуса, и мы не можем просто составить его в простой письменной форме в рег. палате.
 И еще утверждают, что сделку оформить невозможно, если временное удостоверение личности владельца просрочено. Паспорт владельца находится на на восстановлении по утрате (поэтому и продаем по доверенности), оформляют его уже второй месяц и срок действия временного удостоверения истек. Не могу понять, какое значение имеет состояние документов владельца: ведь доверенность для того и делается, чтобы возможно было совершать сделки по его поручению, но без его участия.

 Правомерны ли эти требования, или нас просто водят за нос и тянут время? И можно ли оформить сделку у другого нотариуса, не находящегося в районе продаваемой недвижимости?

 С уважением!

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

Вы можете оформить доверенность где угодно, но документ, удостоверяющий личность (в России - это паспорт) обязателен. За границей можно обойтись без паспорта - например, подойдут водительские права; но при этом, в большинстве случаев, требуется дополнительная легализация документа.

Казаневич Илья Леонидович · Answer

Анна, здравствуйте.
Существуют законодательные акты, которые обязательны для применения.
Нотариусу нужно установить личность доверителя. Это может быть паспорт, удостоверение моряка или военный билет для военнослужащего. В федеральной регистрационной службе у Вас их тоже истребуют.

И можно ли оформить сделку у другого нотариуса, не находящегося в районе продаваемой недвижимости?

Похожие вопросы

Возможно ли заключить сделку без паспорта и временного удостоверения при наличии доверенности?

Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?

Сделка о покупке коммерческой недвижимости приостановлена из-за неправомочности доверенности - как быть в данной ситуации?

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Влияет ли истекший срок действия паспорта на действительность сделки купли-продажи недвижимости?

Особенности заключения договора купли-продажи квартиры по доверенности и необходимость указания СНИЛС продавца

Договор купли-продажи с покупателем в простой письменной форме подписал.

Срок действия доверенности истекает через год от даты ее составления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59