Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как быстро и эффективно продать половину приватизированной доли квартиры при наличии несовершеннолетних детей и главного квартиросъемщика

Вопрос №4641824 из г. Москва
опубликован 16.08.2014, 16:41

В квартире прописаны я, моя мама, и двое несовершеннолетних детей от первого брака. У каждого из нас 1/4 приватизированной доли. Квартиру получала мама, квартира не покупалась, приватизация по 1/4 доли делалась после получения квартиры. Моя мама главный квартиросъемщик. С женой я разведен. Мы с мамой хотим продать свои 1/4 доли, то есть в сумме 1/2 от квартиры. Как лучше это сделать и быстро? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.9 701 отзыв

Здравствуйте, уважаемый Олег!

Все не так-то просто. Продажа должна быть осуществлена с соблюдением правил преимущественного права покупки. Однако действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет.

Кроме того, согласно законодательству Российской Федерации предварительное разрешение (согласие) органа опеки и попечительства требуется в том числе в случаях:

дачи согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество или отказа законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет от указанного права.

Так что, быстро не получится.

16.08.2014, 18:42

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Заключите договор купли продажи

Однако предварительно нужно предложить матери детей ваши доли выкупить

16.08.2014, 16:44

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Вы вправе продать свою долю, но при этом должны уведомить представителя несовершеннолетних детей о продаже своих долей согласно ст. 250 ГК РФ, также вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

16.08.2014, 16:45

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Вы с начало должны предложить свои доли представителю несовершеннолетних детей (маме детей) письменно.В случае отказа только можете продать свои доли другим.

16.08.2014, 16:55

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Продать можно с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).

Подробнее нужно обсуждать. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.

16.08.2014, 18:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как быстро и эффективно продать половину приватизированной доли квартиры при наличии несовершеннолетних детей и главного квартиросъемщика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы