Оформление покупки квартиры в общей долевой собственности супругов - нужны ли согласия супругов и как произвести оплату?
Вопрос №4645311
из г. Мурманск
опубликован 17.08.2014, 12:56
опубликован 17.08.2014, 12:56
Собираюсь купить квартиру, находящуюся в общей долевой собственности супругов - по 1/2 доли в праве каждому. Договор (общий) заключается между двумя сторонами: Покупатель и Продавцы. Вопросы: 1. Требуется ли от каждого нотариально заверенное согласие супруга на продажу доли (квартира приобретена в браке)? 2. Можно ли всю оплату по договору произвести на счет одного из Продавцов (как предлагается), или нужно сумму поделить пополам и оплатить каждому (опасаюсь, что налоговая при оформлении налогового вычета может не принять к расходам оплату всей суммы одному из Продавцов)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Согласия не нужно. Если желаете подстраховаться - пропишите в Договоре условие о том, что супруги согласны.
2. Лучше - каждому. Налоговую вряд ли этот факт заинтересует, а вот если в дальнейшем возникнут споры между продавцами (например) - то тогда риск есть.
18.08.2014, 10:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Деньги нужно платить каждому из продавцов.
17.08.2014, 13:07
Здравствуйте. Если оба в договоре, то нет.
Лучше каждому его часть перевести, либо как указано в договоре сделать
17.08.2014, 13:08
1. Поскольку продают вместе, то согласия не нужно.
2. Оплачивайте каждому отдельно (на их банковские счета или наличными по распискам).
17.08.2014, 13:21
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры в общей долевой собственности - нужно ли согласие обоих супругов?
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Т.е., при продаже супругом квартиры за 1,9 млн. руб супруги никакой налог на доходы платить не будут?
Продажа двух четвертей квартиры в общей долевой собственности на четыре человека в одном договоре
Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании
Документы для продажи квартиры в долевой собственности и требования к согласию супругов
Перевод квартиры в общую совместную собственность для налогового вычета - требования и возможности
Если сделать один договор, то прописать двух продавцов.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут