Оформление покупки квартиры в общей долевой собственности супругов - нужны ли согласия супругов и как произвести оплату?
Вопрос №4645311
из г. Мурманск
опубликован 17.08.2014, 12:56
опубликован 17.08.2014, 12:56
Собираюсь купить квартиру, находящуюся в общей долевой собственности супругов - по 1/2 доли в праве каждому. Договор (общий) заключается между двумя сторонами: Покупатель и Продавцы. Вопросы: 1. Требуется ли от каждого нотариально заверенное согласие супруга на продажу доли (квартира приобретена в браке)? 2. Можно ли всю оплату по договору произвести на счет одного из Продавцов (как предлагается), или нужно сумму поделить пополам и оплатить каждому (опасаюсь, что налоговая при оформлении налогового вычета может не принять к расходам оплату всей суммы одному из Продавцов)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Согласия не нужно. Если желаете подстраховаться - пропишите в Договоре условие о том, что супруги согласны.
2. Лучше - каждому. Налоговую вряд ли этот факт заинтересует, а вот если в дальнейшем возникнут споры между продавцами (например) - то тогда риск есть.
18.08.2014, 10:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Деньги нужно платить каждому из продавцов.
17.08.2014, 13:07
Здравствуйте. Если оба в договоре, то нет.
Лучше каждому его часть перевести, либо как указано в договоре сделать
17.08.2014, 13:08
1. Поскольку продают вместе, то согласия не нужно.
2. Оплачивайте каждому отдельно (на их банковские счета или наличными по распискам).
17.08.2014, 13:21
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 000
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 808
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 731
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры в общей долевой собственности - нужно ли согласие обоих супругов?
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Т.е., при продаже супругом квартиры за 1,9 млн. руб супруги никакой налог на доходы платить не будут?
Продажа двух четвертей квартиры в общей долевой собственности на четыре человека в одном договоре
Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании
Документы для продажи квартиры в долевой собственности и требования к согласию супругов
Перевод квартиры в общую совместную собственность для налогового вычета - требования и возможности
Если сделать один договор, то прописать двух продавцов.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут