И если такая ситуация возможна, как прописать в договорах, что должны пройти либо обе сделки, либо ни одна?
Вопрос №464547
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.08.2007, 09:20
опубликован 07.08.2007, 09:20
Мы меняем 1 к.кв на 2 к.кв, вариант найден. Решили с хозяевами 2 к.кв. оформить взаимные договора купли-продажи. И встал такой вопрос - получается 2 договора купли-продажи: мы продаем им свою 1.кв., они нам свою 2 к.кв, мы доплачиваем оговоренную разницу. Возможно ли, что договора будут подписаны и отданы на регистрацию в ГБР, в результате чего один договор будет зарегистрирован, а другой, по какой-либо причине - нет? Т.е., например, получится, что свою квартиру мы им продали, а они свою нам - нет. Доплата будет проходить как документарный аккредитив в условием ее получения настоящими хозяевами 2 к.кв. после предоставления в банк обеими сторонами свидетельств о регистрации собственностей. И если такая ситуация возможна, как прописать в договорах, что должны пройти либо обе сделки, либо ни одна? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В таком случае лучше заключить один договор, который называется договором мены с доплатой (ст.567 ГК РФ) и тогда проблем, о которых Вы указываете, не будет.
07.08.2007, 09:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора
Как подтвердить исполнение аккредитива при регистрации договора через посредническую фирму?
Возможность сделки купли-продажи при наличии свидетельства о праве на наследство - проблемы и перспективы
Оплата ПОКУПАТЕЛЕМ отчуждаемых комнат должна быть подтверждена документально.
Возможно ли расторгнуть договор и забрать документы с регистрации до регистрации сделки, если деньги не выплачены?
Как предоставить Свидетельство о государственной регистрации права при заполнении формы 3 НДФЛ и последствия отсутствия
Правомерен ли такой отказ и что можно сделать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут