Мы с мужем хотели бы, чтобы она продолжала жить в доме.

Вопрос №465001 из г. Москва
опубликован 08.08.2007, 16:22

В июле 2007 г. у моего мужа умер отец, оставив завещание на 2 своих сыновей и жену (брак был не зарегистрирован) в равных долях. Имущество-дом с участком. Пожилая женщина - единственная прописанная в доме. Мы с мужем хотели бы, чтобы она продолжала жить в доме. Подскажите, имеет ли право 2-й сын требовать выделения его доли (требовать продажи дома или же закреплять за собой 1/3 дома для собственного пользования).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Марина! Каждый из сособственников имеет право продавать свою долю, но не может принудить к продаже наследницу, для которой дом является местом постоянного жительства. При продаже доли собственник должен известить других собственников о продаже и цене, т.к они имеют право преимущественной покупки продаваемой доли(ст.250 ГК РФ). Если он получит отказ от покупки или не получит ответа на извещение в месячный срок, то сможет продавать свою долю любому найденному покупателю. Собственник доли может зарегистрироваться по месту жительства в доме без согласия сособственников при наличии гражданства РФ или ВНЖ. Реальный раздел дома можно осуществить только при наличии технической возможности(отдельный вход, изоляция жилой площади, своя кухня и санузел). При наличии спора вопрос решается в суде по месту нахождения дома с назначением строительной экспертизы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы с мужем хотели бы, чтобы она продолжала жить в доме.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы