Налог на прибыль при продаже квартиры в собственности менее трех лет при покупке новой в ипотеку

Вопрос №4652181 из г. Тверь
опубликован 18.08.2014, 14:40

Я продал квартиру (в собственности менее 3-х лет) за 900000 тысяч, потом купил квартиру в ипотеку за 2200000, сейчас я хочу продать еще одну квартиру за 900000. При таком раскладе мне нужно будет платить налог на прибыль?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет, не нужно будет платить. Ежегодно можете продавать без уплаты на сумму до 1 млн. (ст. 220 НК РФ)

18.08.2014, 14:41

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Андрей Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Владимир, спасибо, что ответили. Но хотелось бы уточнить. В 2014 году я продал 2 квартиры на общую сумму 1800000 рублей. В таком случае получается более 1 млн.рублей. Все же нужно платить налог с продажи или нет? Соответственно, если налог платить не надо, то и декларацию на 2 квартиры подавать не нужно? Спасибо.

06.02.2015, 22:37

Спросить юриста

Нестеров Павел Евгеньевич

Юрист из города Калуга

4.7 186 отзывов

Если новую за 2.200.000 купили тоже в 2014 году, то примените систему Доход- расход. Иными словами Вам ничего платить не надо. А вот декларации подавать Вы обязаны

06.02.2015, 22:47

Спросить юриста

Андрей Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Павел, спасибо. Ошибся чуть-чуть. Одну квартиру продал за 900000 рублей в 2013, потом в 2014 купил в ипотеку квартиру за 2200000 (первоначальный взнос 900000 рублей, а ипотечный кредит 1300000). Далее продал свою вторую квартиру за 900000 в 2014. Итого на данный момент одна квартира в собственности, которая куплена в ипотеку. Вот в таком случае требуется ли от меня налоговая декларация на 2 проданных квартиры, а также уплата налога с продажи? Спасибо

06.02.2015, 22:59

Спросить юриста