Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками - есть ли налог за продажу при собственности менее 3 лет и возможность погасить часть ипотеки?

Вопрос №5264212 из г. Тула
опубликован 31.10.2014, 18:39

Продаем квартиру за 5200000 рублей, квартира менее 3 лет в собственности. Три собственника. Хотят разъехаться. Один собственник взял ипотеку твтэтом году и купил квартиру (а покупателя нашли только сейчас на их квартиру), двое собственников будут подбирать себе квартиры более 1750000 руб. надо будет платить налог за продажу квартиры которая менее 3-х лет в собственности? И та женщина которая купила по ипотеки квартиру, может ли при продаже погасить часть денег за ипотеку. И будет ли она платить налог 13 проц.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

31.10.2014, 18:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Галина Вячеславовна

Автор вопроса

0 отзывов

простите мне не очень понятен ответ, хотелось бы по подробнее. кто сколько платит или с покупки ничего не платит. и если раньше купила, а продала позже это ничего или тоже что то значит?

31.10.2014, 21:01

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Оформляйте продажу каждой доли разными договорами купли-продажи, тогда каждый собственник имеет право на налоговый вычет при продаже согласно ст. 220 НК РФ.

01.11.2014, 16:18

Спросить юриста