Как происходит расчет инвентаризационной стоимости и как проверить ее достоверность

Вопрос №4658230 из г. Москва
опубликован 19.08.2014, 10:23

Question

На супругу оформлен участок 600 кв.м и два строения на нем 130 кв. м и 41 кв.м. в Орехово-Зуевском районе Московской области (постройки 2010 г., старые строения были снесены и на этом месте возведены новые). По договору с подрядной организацией дом обошелся в 2200000 руб. В этом году пришел налог на имущество с непонятными суммами и коэффициентами. Понимаю, что налог расчитывается от инвентаризационной стоимости (налоговая база), которая умножается на определенный коэфф. Инвентаризационную стоимость расчитывают в БТИ. Каким образом происходит расчет? Как можно проверить то, что посчитали в БТИ? Возможно ли уменьшить эту сумму? И почему ежегодно сумма инвентаризационной стоимости возрастает? Дом стареет, гнеёт, а сумма увеличивается. Спасибо.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества,  которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Законодательством также предусмотрены и льготы по оплате данного налога, право на пользование данной льготой возникает в год ее получения, если льгота появилась у вас ранее и вы не обращались в ИФНС, то Вы вправе это сделать, Вам смогут пересчитать налог за последние 3 года. При уведомлении ИФНС о наличии у Вас льготы, обязательно приложите документ, подтверждающий существование льготы. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы  предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.
Увеличение налога происходит в связи с увеличением кадастровой стоимости земельных участков.

Как происходит расчет инвентаризационной стоимости и как проверить ее достоверность

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как уменьшить налог на имущество на основе инвентаризационной стоимости?

Влияние изменения налогообложения по кадастровой стоимости на начисления за 2015 и 2016 годы

Рост инвентаризационной стоимости квартиры в течение нескольких лет - основания и начисление суммы

Анализ правомерности приравнивания инвентаризационной стоимости квартиры к кадастровой для расчета налога на недвижимость

Как проверить правильность расчета налога за 2014 год по кадастровой стоимости недвижимого имущества?

Почему БТИ не использует понижающий коэффициент на износ дома и как его применить

Рост инвентаризационной стоимости дома - причины, последствия и возможности расчета

Правила налогообложения имущества в частных домах - от чего рассчитывается налог и как получить льготы.

Пришел налог на имущество от инвентаризационной стоимости жилого дома. Как изменить инвентаризационную стоимость дома?

Незаконное начисление налога на имущество физических лиц - почему моя сумма налога выше соседской?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59