Анализ правомерности приравнивания инвентаризационной стоимости квартиры к кадастровой для расчета налога на недвижимость
Вопрос №7614062
из г. Домодедово
опубликован 06.08.2015, 12:08
опубликован 06.08.2015, 12:08
Пришел налог на квартиру.
Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра).
Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная).
Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?
НЕТ, эти стоимости не равны.
УДАЧИ ВАМ
06.08.2015, 12:09
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
в настоящий момент такое часто практикуется, если вы не согласны с оценкой, то обжалуйте ее через суд, практика такая имеется.
06.08.2015, 12:09
Здравствуйте, Ольга! Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание. У кадастровой стоимости другая методика. При ее разработке Минфин задался целью увеличить налоговые поступления в бюджет. Однако традиционным способом, просто увеличивая налоговые ставки, такого нельзя было достичь. Поэтому решили зайти с другой стороны и изменить методику оценки. Цель была одна: максимально приблизить ее к рыночной стоимости. В результате был принят Федеральный закон под названием «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и теперь определение кадастровой стоимости приобрело правовой характер. Это две разные стоимости.
06.08.2015, 12:13
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оспорить налог на квартиру, рассчитанный по инвентаризационной стоимости?
Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года
Налог на комнату в коммунальной квартире в Москве - расчет и особенности по инвентаризационной стоимости
Процентная ставка налога на квартиру в Санкт Петербурге в 2015 году в зависимости от кадастровой или инвентаризационной стоимости.
Вопрос о применении показателя Н 2 при расчете налога на имущество физических лиц
Как рассчитывается ставка налога на дарение для квартиры в Москве в 2015 году?
Влияет ли налоговая ставка на величину налога на квартиру при наличии льготы для пенсионеров в Волгограде?
Несправедливое начисление налогов
Как проверить правильность расчета налога за 2014 год по кадастровой стоимости недвижимого имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут