Анализ правомерности приравнивания инвентаризационной стоимости квартиры к кадастровой для расчета налога на недвижимость

Вопрос №7614062 из г. Домодедово
опубликован 06.08.2015, 12:08

Пришел налог на квартиру. Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра). Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная). Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?

НЕТ, эти стоимости не равны.

УДАЧИ ВАМ

06.08.2015, 12:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Паламарчук Алексей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 1951 отзыв

в настоящий момент такое часто практикуется, если вы не согласны с оценкой, то обжалуйте ее через суд, практика такая имеется.

06.08.2015, 12:09

Спросить юриста

Вихарева Оксана Владимировна

Юрист из города Кореновск, стаж 18 лет

4.8 67 отзывов

Здравствуйте, Ольга! Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание. У кадастровой стоимости другая методика. При ее разработке Минфин задался целью увеличить налоговые поступления в бюджет. Однако традиционным способом, просто увеличивая налоговые ставки, такого нельзя было достичь. Поэтому решили зайти с другой стороны и изменить методику оценки. Цель была одна: максимально приблизить ее к рыночной стоимости. В результате был принят Федеральный закон под названием «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и теперь определение кадастровой стоимости приобрело правовой характер. Это две разные стоимости.

06.08.2015, 12:13

Спросить юриста