Как стать единственным собственником приватизированной квартиры, принадлежащей троим собственникам, без определения долей
Вопрос №465853
из г. Москва
опубликован 13.08.2007, 00:10
опубликован 13.08.2007, 00:10
Квартира приватизирована на троих человек (я, брат и мама) в равных долях (без определения долей). Что необходимо сделать, что бы я стал единственным собственником. Согласие брата и мамы имеются.
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Олег! Если доли в договоре определены как равные, то брат и Ваша мама имеют каждый по 1/3 доле, которые они могут Вам продать, подарить или заключить договор ренты (последний требует обязательного нотариального удостоверения). При дарении Вам не придётся платить налог на дарение согласно п.18.1 ст.217 НК РФ. Договор дарения или купли-продажи можно подписать в простой письменной форме и осуществить в ФРС регистрацию перехода права собственности. Если доли в квартире не определены и квартира находится в совместной собственности, то сначала в соответствии со ст.245 ГК РФ доли нужно определить как равные, подписав с матерью и братом соглашение об определении долей у нотариуса.
13.08.2007, 01:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Похожие вопросы
Вопрос: квартира приватизирована на троих: на маму, брата и меня. Может ли брат прописать своего ребенка без согласия мамы и меня?
Возможно ли прописать ребенка в квартиру без согласия других прописанных лиц?
Могу ли я прописать мужа в нашей квартире и нужно ли согласие других проживающих?
Как зарегистрировать супругу в приватизированной квартире без согласия других собственников, если брат против?
Наследство квартиры от умершей матери с отказом брата - право на полное владение
Квартира приватизирована в равных долях на маму и брата. После смерти мамы кому перейдет ее доля? Спасибо.
Возможно ли прописать брата в приватизированную квартиру, если уже есть две сестры и совершеннолетняя дочь одной из них?
Возможность продажи доли в приватизированной квартире без согласия собственников - анализ правовой ситуации
Какой процент налога мне необходимо платить при оформлении наследства как иностранке и имеет ли право родной брат
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут