Как узаконить перепланировку однокомнатной квартиры и получить свидетельство о собственности в России?

У нас по документам однокомнатная квартира, в ней было: большая прихожая, потом кухня, потом спальня. Мы не меняя стен перенесли кухню в прихожу (то есть сделали в прихожей кухню, провели туда воду и слив, установили вытяжку, недавно к дому подключили газ, и к этой кухне подходит газ, мы им пользуемся) А из бывшей кухни сделали жилую комнату.

Так же у нас вход в квартиру производится с общей на две квартиры площадки-балкона. Часть балкона перед нашей дверью является тупиковой и мы поставили перегородку из дерева и входную дверь чем увеличили площадь квартиры на 2 м 2

На квартиру у нас были документы еще советские 1992 года. А сейчас когда Севастополь стал Российским решили сделать актуальные для России документы, получить свид. О собственности на квартиру.

Вызвали техника из БТИ он все обмерил и нам выдали тех паспорт на квартиру, дальше нужно получить кадастровый номер. Пришли в кадастровую там посмотрели на наш новый тех паспорт и сказали что у нас перепланировка и нам нужно вызывать специалиста из архитектуры чтобы она посмотрела перепланировку. Мы оплатили выезд этого архитектора в кассе БТИ и она приехала. Она зашла, спросила почему у нас кухня вместо прихожей и каким образом нам в этой кухне провели газ. Посмотрела что у нас вместо кухни теперь комната. Тоже повозмущалась. Ничего толком не сказала, кроме переделывайте все обратно)) И ушла. Типо ждите официальный ответ.

Итог: у нас есть тех паспорт на квартиру, и не понимание как узаконить эту перепланировку, хотим получить свидетельство о собств. На квартиру. Подскажите что делать.