Оформление договора купли-продажи дачного участка с домиком - возможные проблемы и рекомендации
Вопрос №4664242
из г. Липецк
опубликован 19.08.2014, 22:41
опубликован 19.08.2014, 22:41
Покупаю соседний дачный участок. На участке есть тесовый садовый домик. Свидетельство о собственности есть на участок и отдельно на домик. Документы на землю обновлены (месячной давности), а свидетельство на домик от 1999 года. Паспорт, соответственно, также устарел.
Мне этот домик не нужен, планирую снести. Могу ли я оформить договор купли продажи только на участок, т. к. не хочется связываться с лишним договором (объектом недвижимости) и ждать обновления документов продавцом? После оформления права демонтирую строение. Какие в будущем могут появиться проблемы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
в одном договоре прописываете и землю и домик. Документы обновлять никакие не надо. С теми, что есть идете делать сделку.
Если по договору купите только землю, то дом останется в собственности бывшего хозяина. У вас прав на дом не будет, снести его не сможете. А вот продавец сможет использовать ваш з/у для прохода к своему дому и обслуживанию этого дома.
20.08.2014, 00:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 068
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Липецк
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Необходимость технического паспорта при оформлении сделки по продаже садового участка с домиком и требуемые документы
Как оформить право собственности на землю для приобретенного садового домика?
Какие документы необходимы для правового оформления дачного участка с домом?
Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?
Оформление дачного домика в собственность - необходимость и процедура
Как оформить договор купли-продажи земельного участка с асфальтовым покрытием и как это может повлиять на регистрацию
Как правильно оформить сделку купли-продажи участка земли с постройками и возможные проблемы с оформлением строений
Сложности с оформлением продажи сада - отсутствие свидетельств на строения и землю, проблема с зоной ЛЭП
Возможно ли оформить куплю-продажу дачного участка без промежуточного получения свидетельства на право собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут