Как поступить, если мои родственники желают, чтобы моя супруга написала завещание на квартиру в пользу одного из них?
опубликован 20.08.2014, 01:47
Анатолий!
В свидетельстве на право собственности на квартиру Вы указаны как один из совладельцев квартиры. В соответствии со ст.1112 и ст.1120 Гражданского кодекса РФ завещать можно только собственное имущество. Исходя из этого, Ваша супруга может составить завещание только на свою часть - т.е. на половину квартиры (на 1/2 долю). Вашу долю супруга завещать не сможет!
Главная проблема в вопросе - требуется ли Ваше согласие на нотариальное завещание супруги, или по другому - на совершение сделки по распоряжению общим имуществом.
Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ все сделки с недвижимостью должны совершаться с нотариального согласия второго супруга, т.е. - Вашего согласия.
Однако, как указано в ст.1119 Гражданского кодекса РФ, предусмотрена СВОБОДА завещания, т.е. "завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения". Кроме того - по условиям статьи 1118 Гражданского кодекса РФ завещание является ОДНОСТОРОННЕЙ сделкой. Вывод такой - Вашего согласия на удостоверение завещания не требуется, оно будет оформлено нотариусом и вступит в силу с момента оформления.
Однако в дальнейшем, в случае смерти вашей супруги, Вы или Ваши наследники (в случае Вашей смерти) можете оспорить это завещание, поскольку в соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса РФ завещание создает права и обязанности после открытия наследства. Вот тут и вступает ограничение по совершению сделки одним из супругов в отношение недвижимого имущества. Получается что действительное распоряжение (отторжение из своей собственности) долей в квартире Вашей супруги произойдёт при вступлении в наследство её наследника (или наследников). Думаю, что в этом случае можно будет оспорить и признать недействительным приобретение наследником (наследниками) Вашей супруги собственности через завещание.
Не претендую на абсолютную истину своих суждений, прочитайте ответы и других юристов.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Анатолий, здравствуйте! Ваша супруга имеет полное право завещать свое имущество и имущественные права кому угодно. Помешать ей Вы не можете, да и права такого у Вас нет.
Также ВАШЕ право - НЕ завещать свое имущество родственникам супруги. Вы можете завещать свое имущество и имущественные права тому, кому захотите. Либо вообще не совершать завещание.
Если указанная квартира находится в общей совместной собственности, то в случае, если Вы с супругой не определите доли в праве на нее, то в состав наследства супруги войдет 1/2 доли в праве на эту квартиру. Даже если в завещании указана ВСЯ квартира. 1/2 доли - ВАША доля. Она в состав наследства супруги не войдет.
Если супруга завещает свое имущество родственникам, то в случае, если на день открытия наследства Вы достигнете возраста 60 лет, либо Вам будет установлена инвалидность, то, независимо от содержания завещания, Вы будете иметь право на обязательную долю в наследстве, которая составит 1/2 от той доли, которую Вы могли унаследовать по закону.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Владивосток
Похожие вопросы
В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений.
Возможна ли отмена дарения квартиры после смерти женщины и какие статьи закона позволяют это сделать?
Вопросы о праве собственности на вторую квартиру и возможность претендования на нее со стороны супруга и несовершеннолетнего
Продажа квартиры совместной собственности после смерти одного из супругов - возможные препятствия
Есть совместно нажитое имущество - квартира, которая записана полностью на одного из супругов.
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Нотариусово уведомление супруги умершего отца о предоставлении документов по делу о наследстве
Если, Да, то,может, как-то возможно сделать, чтобы завещание было исполнено?
Спорный завещательный акт - что будет с квартирой ЖСК после смерти супруги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут