Необходимость изменения права собственности на землю в соответствии с долями в доме - какой закон применить?

Вопрос №4669689 из г. Вологда
опубликован 20.08.2014, 16:06

При вступлении в права наследования в 1970-1972 годах при оформлении между наследниками жилой дом был распределен между наследниками в следующих долях:-наследник 1 - 1/2,-наследник 2 - 1/4,-наследник 3 - 1/4. Земельный участок же, находящийся под домом, регистатор оформил в собственность на наследника 1 с долей 1/2 (на текущий момент умер и вступили в наследство долей дома и землей уже его наследники). Сейчас планируется продажа данного дома и земельного участка. Имеется ряд разногласий, как то что регистратор неправомерно в свое время произвел регистрацию права на землю на одного человека, а не пропорционально долям в доме. Без суда, скорей всего решить вопрос не получится. Подскажите каким законом, кодексом, постановленим можно аппелировать при отстаивании необходимости изменения права собственности на землю в соответствии с долями в доме? По возможности ссылки на пункты, практику.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермаков Павел Валерьевич

Юрист Череповец, стаж 3 годa

5.0 50 отзывов

День добрый! Вот хотя бы статьей 273 Гражданского кодекса РФ. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость изменения права собственности на землю в соответствии с долями в доме - какой закон применить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы