Как защитить свои права на жилище, если сводная сестра и родная мать хотят продать мою долю в однокомнатной квартире, в которой я прописана, я беременна и без другой альтернативы жилья
опубликован 20.08.2014, 16:27
Ваша сестра и мать могут продать свои доли. Вы вправе свою долю не продавать. Вы должны быть извещены о предстоящей продаже в порядке ч. 2. ст. 250 ГК РФ.
Порядок продажи установлен ст. 250 ГК РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй "статьи 255" настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
могут ли продать без меня эти части
Без вас продать НЕ МОГУТ,
ТАК ЧТО ВАМ НИЧЕГО НЕ Грозит
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я имею 1/2 долю в однокомнатной квартире, другая 1/2 доли принадлежит моему дяде и он там прописан.
Как защитить себя и свое жилье от раздела семейной квартиры и остаться бездомной?
Как суд может заставить продать долю, если у меня нет где жить и я не могу позволить себе купить ее?
Имею я какое либо право на часть наследства к этой квартиры после смерти родителей?
Лишение жилья - конфликт между бывшей супругой и мужем
Моя мать и мои сестры хотят чтобы я выписалась из квартиры и прописалась к мужу.
Судебный спор о моей доле в однокомнатной квартире - претензии родной сестры и возможное исключение из сделки
Моя жизнь со взятой на опеку семьей - стоит ли мне обратиться в органы опеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут