Как оформить разделение собственности на квартиру и получить счета - документы и процедура

Вопрос №4670029 из г. Москва
опубликован 20.08.2014, 16:47

У меня 1\4 квартиры в собственности. Счета не разделены. Какие документы нужны для разделения и куда обращаться. Также интересует, если основной квартиросъемщик не дает документы для оформления этой процедуры, как нужно поступить? После выделения счетов, я могу продать эту долю, без согласия основного квартиросъемщика?

Спасибо.

Читать ответы (3)

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Комаров Сергей Александрович

Юрист

из города Москва

5.0 72 отзывa

Разделить счет Вы не можете. Вам следует обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

20.08.2014, 16:53

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат

из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Вы можете только на каждого собственника разделить оплату за ЖКУ и каждый будет получать свою платежку.

20.08.2014, 16:57

Спросить юриста

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат

из города Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Как я понимаю, Вы спрашиваете не об определении порядка оплаты за квартиру соразмерно долям в праве собственности. Лицевых счетов на собственности нет, есть доли в праве собственности. Ответственного квартиросъёмщика тоже нет на собственности, т.к. вы не наниматели. Если в квартире есть комната, соответствующая по размеру Вашей доле, то можно заявить иск об определении порядка пользования квартирой (в случае, если между сособственниками существует спор, кому в какой комнате проживать). Продать свою долю Вы можете и сейчас, определять порядок пользования для этого не нужно. Но при продаже Вы должны соблюсти право преимущественной покупки долевых сособственников, то есть официально предложить им на выкуп Вашу долю за ту цену, за которую у Вас её будет готов приобрести посторонний приобретатель. Подтверждение о том, что Вы - собственник, можете истребовать в Росреестре.

20.08.2014, 18:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59