Каковы права соседа на проведение водопровода через мой участок без согласия и документального подтверждения?
опубликован 20.08.2014, 19:25
Наш сосед хочет провести водопровод через мой участок, который находится в собственности. Он говорит, что для этого никаких документов не требуется. Имеет ли он право без моего согласия и документального подтверждения провести воду?
Если иного варианта нет - он может в судебном порядке потребовать установления сервитута.
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Предложите ему вариант с подземным горизонтальным бурением.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте. Нет, но в некоторых случаях да. Может например потребовать сервитут на Ваш участок, а вы имеете право требовать плату
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Конфликт с соседом из-за аварии водопровода - правомерность ограничения доступа к ремонту и перезакладке труб
Имеет ли право сосед без моего согласия провести линию электропередачи через мой участок. (собственность)
Спор о подключении соседей к моему частному водопроводу и использовании моей половины дома - что говорит закон?
Сосед хочет провести подвод ВЛ. 0,4 кВ через мой участок, имеет ли право без моего согласия? В каком документе прописано?
Оформление врезки в летний водопровод соседа - правовые аспекты и оплата воды
Какие у меня права, если ветка водопровода находится во дворе у соседи, а земля у них собственности
Может ли сосед по общежитию без моего согласия провести воду через мою комнату?
Сосед хочет провести водопровод через мой участок.
Сосед сделал несанкционированную врезку в мой водопровод - как вернуть прежний напор воды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут