Вопросы собственности на земельный участок после брака и его влияние на раздел имущества

Вопрос №4672999 из г. Нижний Тагил
опубликован 20.08.2014, 23:49

Помогите разобраться в проблеме. До брака будущим мужем на свое имя куплен жилой дом и на тот момент участок земли, на котором находится дом, был в аренде (арендатор - будущий муж, арендодатель - муниципальное образование). После заключения брака аренда прекращается постановлением муниципального образования и земля под дом предоставляется мужу - собственнику дома на основании договора купли-продажи. То есть титульным собственником земли указан один из супругов - он же собственник дома, разрешенное использование участка - под индивидуальный жилой дом площадью... адрес... . Мне понятно, что по общему правилу супруга не вправе, в случае спора о разделе совместно нажитого имущества, претендовать на сам жилой дом, поскольку дом приобретен до брака. А вот что касается земельного участка? Будет ли здесь иметь значение разрешенное использование участка, или же сам факт приобретения участка в период брака у муниципального образования по возмездной сделке на общие средства супругов автоматически распространяет на него режим общей совместной собственности супругов - безотносительно к тому что участок фактически предназначен для размещения жилого дома и его обслуживания?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Камалова Лилия Вазилевна

Юрист Казань

5.0 78 отзывов

Земельный участок - совместно нажитое имущество. При разделе имущества в суде просите выдела доли земельного участка в натуре. Что под домом выделят супругу, вам доля из остальной части.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы собственности на земельный участок после брака и его влияние на раздел имущества

Похожие вопросы