Смогу ли я вписать несовершеннолетнего ребенка в квартиру, приобретенную по ипотеке? Она ведь в залоге. С уважением, Олег.
Вопрос №467775
из г. Москва
опубликован 20.08.2007, 17:50
опубликован 20.08.2007, 17:50
Смогу ли я вписать несовершеннолетнего ребенка в квартиру, приобретенную по ипотеке? Она ведь в залоге.
С уважением, Олег.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Олег Несовершеннолетний ребенок является членом семьи собственника данной квартиры. В соответствии со статьей 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Данная норма является имрепативной, тогда как статья 346 ( часть2) гласит если иное не предусмотрено законом или договором и не
вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет
залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование
другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия
залогодержателя. В данном случае, вы безусловно можете вписать несовершеннолетнего ребенка в квартиру, приобретенную по ипотеке на правах члена семьи собственника. Однако, вы не можете передать ребенку в собственность данную квартиру без согласия банка, поскольку квартира находится в залоге. Вы также можете завещать данную квартиру, поскольку статья 346 (часть 3) устанавливает что соглашение ограничивающее право завещать предмет залога ничтожно
20.08.2007, 19:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 426
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка, приобретенную по ипотеке.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки - ситуация с проживанием, ипотекой и собственностью
Возможен ли бессрочный залог квартиры и какие последствия он может иметь?
В договоре качестве залога указана только приобретаемая квартира.
Разъясните возможна выписка несовершенолетнего ребенка из благоустроенной муниципальной квартиры (по месту прописки отца)
Насколько это реально, исходя из опыта и практики банковских отношений в России?
Как оформить выписку и прописку несовершеннолетнего ребенка при разводе и покупке новой квартиры?
Права матери и ребенка на жилье - могут ли быть выселены из квартиры с ипотекой в залоге за долги перед банком?
Какое влияние имеет прописка ребенка в квартире на возможность подачи на развод?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут