Сейчас я хочу продать квартиру, должна ли я буду заплатить 13% налог?

Вопрос №467936 из г. Челябинск
опубликован 21.08.2007, 11:57

Я задала вопрос:

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе. В 2003 году 18 февраля была куплена квартира у застройщика по договору уступки права требования, а свидетельство о гос. регистрации права собственности получено 28 октября 2004. Налоговый вычет уже получен полностью и начислялся с 2003 года, т.е. до получения "зеленки" (с момента уплаты денег). Сейчас я хочу продать квартиру, должна ли я буду заплатить 13% налог? Ведь с момента получения свидетельства права собствености не прошло еще 3-х лет, но с другой стороны с момента уплаты денег прошло более 4 лет. Заранее спасибо за ответ.

Существующие ответы:

21 августа 2007 г. 11:44

Имущественный налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, поэтому если Вы его уже использовали, то больше на него право Вы не имеете.

Может быть я некорректно сформулировала вопрос, но меня интересует, буду ли я ПЛАТИТЬ налог в 13%, если ПРОДАМ квартиру сейчас. Про то, что налоговый вычет предоставляется 1 раз в жизни я знаю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

При продаже квартиры Вы имеете право на имущественный налоговый вычет (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ): а) если квартира находилась в собственности 3 года и более, то на всю сумму и налог не платится; б) если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то вычет предоставляется на сумму 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог 13%. В Вашем случае квартира находилась в собственности менее 3 лет (срок исчисляется с даты, указанной в свидетельстве о праве собственности), следовательно, вычет предоставляется в сумме не более 1 млн. руб. Если сейчас продадите на большую сумму, то с суммы, превышающей 1 млн. руб., нужно будет уплатить налог 13%.

С уважением,

22.08.2007, 08:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 часов