Как расторгнуть договор аренды офисного помещения при отсутствии возможности оплаты и требования арендодателя продолжить аренду еще 3 месяца?

Вопрос №4679742 из г. Пермь
опубликован 21.08.2014, 19:49

Я являюсь арендатором офисного помещения. Договор заключен на 11, но по истечению срока уже прошел 1 месяц, за который оплачено и акты подписаны. Я хочу расторгнуть договор по причине отсутствия возможности оплачивать аренду, а арендодатель требует уведомления о расторжении сроком за 30 дней и еще согласно ГК РФ арендовать офис еще 3 месяца. В договоре о расторжении к арендатору только один пункт: Договор может быть расторгнут в любой момент по соглашению сторон. Подскажите как мне быть, платить не могу, а они требуют чтобы мы еще оставались как минимум на 3 месяца.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.9 1426 отзывов

Если Ваш договор был заключен на 11 месяцев, а затем вы продолжали пользоваться помещением. считается что договор заключен на неопределенный срок (ст.610 ГК РФ). Любая из сторон вправе отказаться от договора в любой срок, предупредив другую сторону за 3 месяца, если иной срок не предусмотрен договором. В Вашем договоре этот вопрос не урегулирован. Следовательно, применяются нормы закона - 3 месяца до расторжения договора. Но Вы можете попытаться договориться с Арендодателем и расторгнуть договор раньше

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор аренды офисного помещения при отсутствии возможности оплаты и требования арендодателя продолжить аренду еще 3 месяца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы