Как расторгнуть договор аренды офисного помещения при отсутствии возможности оплаты и требования арендодателя продолжить аренду еще 3 месяца?
Вопрос №4679742
из г. Пермь
опубликован 21.08.2014, 19:49
опубликован 21.08.2014, 19:49
Я являюсь арендатором офисного помещения. Договор заключен на 11, но по истечению срока уже прошел 1 месяц, за который оплачено и акты подписаны. Я хочу расторгнуть договор по причине отсутствия возможности оплачивать аренду, а арендодатель требует уведомления о расторжении сроком за 30 дней и еще согласно ГК РФ арендовать офис еще 3 месяца. В договоре о расторжении к арендатору только один пункт: Договор может быть расторгнут в любой момент по соглашению сторон. Подскажите как мне быть, платить не могу, а они требуют чтобы мы еще оставались как минимум на 3 месяца.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Ваш договор был заключен на 11 месяцев, а затем вы продолжали пользоваться помещением. считается что договор заключен на неопределенный срок (ст.610 ГК РФ). Любая из сторон вправе отказаться от договора в любой срок, предупредив другую сторону за 3 месяца, если иной срок не предусмотрен договором. В Вашем договоре этот вопрос не урегулирован. Следовательно, применяются нормы закона - 3 месяца до расторжения договора. Но Вы можете попытаться договориться с Арендодателем и расторгнуть договор раньше
21.08.2014, 20:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Арендатор и арендодатель вступили в спор о платеже за аренду после закрытия ИП
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Как расторгнуть договор аренды офисного помещения по собственной инициативе с соблюдением условий
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке согласно условиям договора
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут