Какие проблемы могут возникнуть при покупке и пользовании участка с обременением и нужно ли нотариальное оформление?

Нотариальное оформление сделки в данном случае не требуется, договор может быть заключен в простой письменной форме. Но я бы прежде чем вступать в эту сделку рекомендовала бы Вам обратиться к юристу очно со всеми документами, который разъяснит Вам все возможные последствия такой сделки, так как ситуация непростая и требует участия специалиста.