Договор с риэлтором - вынужденная выплата за неисполнение обязательств

Вопрос №4681166 из г. Пермь
опубликован 21.08.2014, 23:55

У меня заключен договор с риэлтором, где указано, что исполнитель должен осуществлять показы недвижимости, консультировать заказчика по порядку заключения договора купли-продажи, составить проект договора купли-продажи, оказать помощь в проведении расчётов по договору купли-продажи, оказать помощь в гос. регистрации сделки и права собственности. Из всего перечисленного, был выполнен, только показ квартиры из которых, ничего не выбрали. Квартиру нашёл самостоятельно и остальные пункты по договору выполнил самостоятельно. Единственной затратой риэлтора было предоставление автотранспорта на показы недвижимости в течении двух дней, при этом сумму в размере 10%, от заявленной суммы по услугам риэлтора выплатил сразу. Вопрос: На данный момент риэлтор просит выплатить ей согласно договору всю сумму денежных средств. Должен ли я выплачивать эту сумму? Может ли она подать в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макарова Надежда Эдуардовна

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 809 отзывов

Подать в суд может но пусть доказывает свои убытки. Вам бояться нечего защищайте свои права в соответствии со ст. 12 ГК РФ У нее шансов взыскать всю сумму фактически нет! Вам переживать не стоит.

22.08.2014, 00:00

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Статья 421. Свобода договора

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат из города Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

Согласно ст. 421 ГК РФ, может, так как предоставление риэлтором услуг осуществляется на основании заключаемых договоров об оказании риэлторских услуг, условия которых должны соответствовать условиям, ст. ГК РФ

21.08.2014, 23:58

Спросить юриста

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист из города Пермь, стаж 13 лет

5.0 456 отзывов

Петр, если качество/объем оказанных услуг не соответствовали договору, Вы вправе обратиться с претензией к исполнителю.

КРоме того, при предложении подписать акта об оказании услуг, обязательно укажите в нем реальный объем услуг, оказанных исполнителем. Есть возможность (если она предусмотрена договором) отказаться от услуг исполнителя (надо внимательно прочитать договор).

В том случае, если вы просто не заплатите без объяснений, исполнитель, разумеется, вправе обратиться в суд. Поэтому Ваш отказ от оплаты должен быть грамотным.

И многое, кстати, зависит от того, с кем у вас договор - с юридическим лицом, с ИП или просто с физ.лицом.

22.08.2014, 08:25

Спросить юриста