Условиями договора предусмотрено увеличение арендной платы, поэтому мы сейчас готовим доп.

Вопрос №468474 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.08.2007, 10:00

Наш филиал сдает в аренду отдельно стоящее здание. Договор аренды, заключенный 3 года назад зарегистрирован в учреждении юстиции. Условиями договора предусмотрено увеличение арендной платы, поэтому мы сейчас готовим доп. соглашение на изменение арендной платы.

Вопрос: когда вступает в силу доп. Соглашение по оплате арендных платежей? С даты регистрации в учреждении юстиции доп. Соглашения или можно в тексте доп. Соглашения распространить оплату на более ранний срок? Например, соглашение зарегистрировано 30.09.2007, а оплату пересчитанную мы хотим получать с 01.07.2007 г.

С уважением, Валентина.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат

из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Добрый день! Долго коментировать не буду, здесь все четко и ясно написано:

Статья 453.ГК РФ Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

23.08.2007, 10:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59