Какова возможность отсудить долю в приватизированной квартире после 20-летнего отсутствия проживания?

Вопрос №4690499 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2014, 14:24

Разъясните, пожалуйста, может ли родственник, который не проживает в приватизированной квартире более 20 лет и не платит за квартиру в течение этого периода отсудить свою долю в суде или передать ее в собственность другим лицам? Года 4 назад при возможном обмене он сознательно завысил рыночную стоимость квартиры, чтобы получить больше денег на долю и разрушил сделку по обмену. У него есть еще 2 семьи, одна из которых бывшая, и там 2 ое детей, проживающих заграницей. (он им купил квартиру, оформленную на жену, где его не прописали и его доли нет). Нынешняя жена его так же не прописала и в совместно проживающей квартире с ней его доли нет. Первая жена с совершеннолетними детьми и внуком фактически стала заложником. Он хочет выселить ее из квартиры и не хочет оставить эту квартиру бывшей жене и детям. Еще один нюанс-в квартире проживает инвалид.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Не проживание собственника в квартире-не лишает его права собственности Отсуждать то что уже принадлежит собственнику не нужно А продать можете с соблюдением требований ст.250 ГК РФ-преимущественное право покупки доли

23.08.2014, 14:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Онохов Михаил Валентинович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 557 отзывов

Если он собственник, то ничего отсуживать ему не нужно, он со своей долей может делать все что угодно. Если он не собственник, и отказался в пользу кого-то от приватизации, то он имеет право пожизненного пользования данным объектом недвижимости, вне зависимости от смены собственников, но никакую долю отсудить не может.

23.08.2014, 14:41

Спросить юриста