Может ли муж претендовать на долю в новой квартире, если она была куплена после брака, а он имеет долю в другой квартире?

Question

Отец подарил квартиру, когда я не состояла в браке. На сегодняшний день я состою в браке. Собираюсь продать эту квартиру и купить новую. Скажите, сможет ли муж претендовать на долю в новой, купленной квартире. Хотя он прописан в другой и имеет там долю?

Кузьмина Алина Владимировна · Accepted Answer

Не имеет значение, имеет он где-то еще имущество или нет. Каждый объект судом будет рассматриваться индивидуально. Мое мнение, что может, поскольку очень не просто доказать, что именно эти деньги были потрачены на покупку другой квартиры. Сведетели - это понятно, но и с его строны они тоже будут..... Подтверждать, что он Вам дал на эту покупку ровно половину, поскольку Вы с продажи своей квартиры были кому-то должны деньги. Рекомендую Вам, до подписания договора о продаже Вашей квартиры, заключить с ним брачный контракт, согласно которому, имущество, приобретение в браке на Ваше имя, является Вашим и наоборот, совместно нажитым не является.

Шук Павел Семенович · Answer

Если цена будет одинаковая ( В ПРОДАННОЙ И КУПЛЕННОЙ - не сможет)

Седельников Сергей Сергеевич · Answer

Ольга, добрый день! В соответствии со ст.36 СК РФ даже если квартира приобретена в браке, но в порядке дарения (то по безвозмездной сделке), то второй супруг не может претендовать на нее. Не говоря уже об имуществе, полученном в дар до вступления в брак. Если Вы докажете, что квартира куплена на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, полученной по безвозмездной сделке, тогда не сможет.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Сможет. Дело в том, что купленная в браке квартира по умолчанию считается совемстно нажитой и обратное доказывать придётся именно Вам.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Вам нужно перестраховаться. В идеале, если продажа квартиры и покупка новой будут проводиться по безналичному расчету или одновременно

Может ли муж претендовать на долю в новой квартире, если она была куплена после брака, а он имеет долю в другой квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Права и возможности жены-собственника квартиры при отсутствии регистрации мужа

Как продать квартиру, выделить доли детям и защитить свои права от нового мужа?

Оформление документов при продаже и покупке квартиры в браке с отсутствием супруга в собственности

Возможно ли претендование будущего супруга на долю купленной квартиры до заключения брака при ипотечном кредитовании?

Разбор ситуации - Какое право на долю в собственности имеют двое собственников квартиры

Как правильно продать и оформить новую квартиру, что бы муж не имел прав собственности на новую квартиру.

Могу ли я продать квартиру без согласия мужа, если он подарил мне свою долю в ней?

Как избежать претензий мужа на долю в купленной в кредит квартире при разводе/разделе?

Будет ли эта квартира совместно нажитым имуществом, если дочь вступит в наследство после заключения брака.

Сейчас собираюсь продать свою квартиру (подарок бабушки) и купить другую.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59