Как вернуть свою долю квартиры и защитить несовершеннолетних ребенка в ситуации с алкоголизмом сестры?

Вопрос №4702539 из г. Чебоксары
опубликован 27.08.2014, 08:27

Question

У нас была квартира (отец, я и моя сестра). в 2010 году я отказалась от своей доли в пользу отца, эту квартиру продали и собственником стала сестра. Теперь она хочет продать эту квартиру строить дом. она стала выпивать спиртное и не совсем понимает во что это все обернется. У нее 2 несовершеннолетних ребенка. Мы боимся,. что дети в итоге окажутся на улице. Что нам делать? Куда обращаться? Могу ли я и отец свою долю вернуть обратно?

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

Вернуть долю не можете. Если собственник квартиры сестра, тогда не можете помешать.Если есть доля детей, тогда только нужно согласие органа опеки.:sm_bs:

Минина Варвара Евгеньевна · Answer

Добрый день!

1. Оспаривание договора приватизации, а также договора купли-продажи осуществляется в судебном порядке. В зависимости от правового основания обращения в суд установлены следующие сроки исковой давности:

- по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки срок исковой давности составляет 3 года;

- по требование о применении последствий недействительности оспоримой сделки срок исковой давности составляет 1 год.

Выбор предмета и основания искового требования индивидуальны и зависят от конкретной ситуации.

2. В том случае несовершеннолетние дети не являются сособственниками (не наделены долей в ЖП) наряду с матерью, сделка купли-продажи осуществляется без участия органа опеки и попечительства, т.е. если мать является единственным собственником - с ее единоличного согласия.

3. В силу ст. 30 ГК РФ ограничение дееспособности гражданина возможно только по решению суда, при наличии соответствующих оснований, к которым относится, в т.ч. злоупотребление алкоголем.

27.08.2014, 08:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как вернуть свою долю квартиры и защитить несовершеннолетних ребенка в ситуации с алкоголизмом сестры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как вернуть свои права на долю в квартире, чтобы защитить детей от попадания на улицу?

Спор о дележке при разводе - возможность оспорить и вернуть свою долю

Долгосрочные права на приватизированную квартиру и возможность получить свою долю

Сын хочет заложить или продать унаследованную квартиру, возможно ли вернуть долю матери?

Как вернуть свою долю от квартиры, от которой отказались в пользу сестры, но она не позволяет вам войти в нее?

«Отказ от своей доли при приватизации в пользу матери - возможность выписать всех из квартиры и право на проживание после продажи»

Наследование квартиры в ипотеке после смерти отца - права и возможности наследников

Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку

Как перевести 1/5 долю ребенка на отца в приватизированной квартире?

Как обезопасить свое наследуемое недвижимое имущество, в случае потери нашего отца.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59