А что нет, как их *выселить*, что будет если есть моё письменное согласие на постройку и её регистрацию?

Вопрос №470290 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.08.2007, 12:05

Question

) подскажите пожалуста следующее:
 допустим (это не реальная ситуация, просто хочется узнать Ваше мнение), я сдаю в аренду зем. участок, но арендные платежи терь непоступают, и тут я узнаю что на этом участке стоит дом, или другая посторойка (зарегистр ированая! На арендатора). скажите пожалуста что в этом случае я могу сделать с постройкой,
 а что нет, как их *выселить*, что будет если есть моё письменное согласие на постройку и её регистрацию? 
 П.С. понимаю что такие ньюансы прописываются в договоре аренды, вот и хотелось бы узнать про них:))
 надеюсь Вы поняли что я имел ввиду.
 Заранее БОШОЕ спасибки Вам!))

Мокрецова Наталья Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Да, действительно, в договоре аренды лучше оговорить такие моменты, как например нецелевое использование участка (если Вы конечно не сдаете участок именно для дальнейшей постройки на нем чего-либо, то эта постройка будет являться нецелевым использованием) . И уже санкции за это лучше тоже оговорить (снос строения, выплата компенсации, либо приобретение Вами права долевой собственности на самовольную постройку, сделанную на Вашем участке). Свое письменное согласие лучше конечно не давать. Если оно есть, тогда уже надо конкретно разбираться в ситуации. В любом случае, если земля Ваша на праве собственности, то возводить на ней что-либо без Вашего согласия незаконно. Не представляю, как они согут построить и сдать объект, сейчас с этим строго. Даже если будет Ваше разрешение, а в договоре аренды целевое использование другое, уже могут к этому придраться и не узаконить объект.

А что нет, как их выселить, что будет если есть моё письменное согласие на постройку и её регистрацию?

Похожие вопросы

П.С. понимаю что такие ньюансы прописываются в договоре аренды, вот и хотелось бы узнать про них:))

Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

Как оформить участок ЛПХ в собственность при окончании аренды?

Участок или продить аренду, но адмистрация не дает это сделать.

Возможность взыскания оплаченных средств по договору аренды автомобиля с правом выкупа - правовой анализ

Нужно ли уведомлять об аренде при заключении договора ссуды?

Арендодатель и арендатор - кто имеет право на земельный участок с гаражом и сараем?

Арендатор желает оспорить заочное решение суда, доказав фактическую уплату арендных платежей за указанный период

Можно ли обязать арендодателя сделать дорогу на арендуемом земельном участке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59