Как обеспечить собственность на комнату для несовершеннолетней дочери при обмене квартир
Вопрос №4704561
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2014, 22:20
опубликован 25.08.2014, 22:20
Бывший муж меняет 3-х комнатную квартиру на другую 3-х комнатную. Наша несовершеннолетняя дочь имеет собственность в старой квартире (по половине площади двух их трёх комнат). Всё через опеку. Вопрос: как сделать так, чтоб дочь получила не долю в квартире а именно комнату - с возможностью сдавать или продать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вера Владимировна !
1. Провести сделку купли-продажи в один этап так, чтобы несовершеннолетняя дочь сразу получила в собственность отдельную комнату невозможно,:
- поскольку наличие долей вовсе не означает фактического раздела квартиры на комнаты - доли , как правило, не совпадают с размерами комнат , кроме того, это не правовой , а бытовой подход;
- во-вторых, на пользование определенной комнатой необходимо такое соглашение обоих собственников, в случае спора он решается в суде .
2. Первым этапом будет покупка другой квартиры обоими собственниками - мужем и дочерью, сделка подлежит государственной регистрации.
На втором этапе - опять же с согласия второго собственника - мужа путем отчуждения части своей доли в пользу дочери можно закрепить за ней конкретную комнату. То есть, произвести раздел имущества в натуре.
адвокат БОРИСОВ Е.С., bor355829@mail.ru
8-904-334-59-68
26.08.2014, 07:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 681
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты.
Как правильно прописать ребенка в комнату коммунальной квартиры, принадлежащую бабушке
Соседка обмолвилась, что хочет выкупать долю у бывшего мужа, т.е. его 1/3 в двух комнатах.
Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.
Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Как препятствовать сдаче комнаты соседкой в нашей приватизированной квартире?
Как выписать бывшего мужа из комнаты и продать ее?
Возможно ли разделить квартиру на комнаты при наличии 1/2 доли в праве и согласии второго собственника на уступку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут