Каковы права дочери умерших соседей по коммунальной квартире на сдачу комнаты и нужно ли ей получить согласие других соседей?
Вопрос №470524
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.09.2007, 00:28
опубликован 02.09.2007, 00:28
У меня вопрос: дочь умерших соседей по коммунальной квартире хочет сдавать комнату своих покойных родителей. Она еще не собственник этой комнаты. Имеет ли она право ее сдавать и должна ли она получить согласие других соседей по квартире?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анна, только собтвеннику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом ( п.1.ст. 209 ГК РФ, п.1.ст. 30 ЖК РФ), пока указанное лицо не является собственником комнаты, оно не вправе распоряжаться и сдавать комнату кому либо.
При сдачи комнаты , собственником в найм другим гражданам ,согласие соседей по квартине не требуется. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма , договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований устоновленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.( п.2. ст. 30 ЖК РФ).
Собственник вправе распоряжаться , т.е. определять юридическую судьбу имущества принадлежащего ему на праве собственности , продавать , дарить , сдавать в аренду , найм и получение на это согласие других собственников квартиры законодательством не предусмотрено.
С уважением,
02.09.2007, 05:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
655
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 046
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы сдачи комнат посторонним лицам и право проживания близких родственников - что говорит законодательство?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Вопросы о возможности сдачи комнаты в коммунальной квартире и правах жильцов
Живу в 3-комнатной коммунальной квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут